Zur Veräußerung gelangt hier ein Eckzinshaus in sehr prominenter Lage im Herzen von Neunkirchen. Das Haus liegt in der Nähe der renommierten Uni-Klinik und dem Gewerbepark. ZENTRALE LAGE IN NEUNKIRCHEN.... gute Infrastruktur, sowie gute öffentliche Anbindung durch die Nähe zur Bushaltestelle und Bahnhof.
Alle Eckdaten im Überblick:
- Altbau
- BJ 1927
- Ca. 343 m² Grund
- Ca. 554 m² NFL
- Unterkellert
- Gas-Etagen-Heizung
- Indexiert
- Voll Vermietet
- Altmieterpotenzial
- Ca. € 2.796,-- Nettoertrag/ Monat aktuell
- Ca. € 2.996,-- Nettoertrag/ Monat ab 11/2026
- Ca. € 33.550,-- Nettoertrag/ Jahr aktuell
- Ca. € 36.000,-- Nettoertrag/ Jahr ab 11/2026
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses attraktive Zinshaus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Neunkirchen. Nur wenige Minuten von der renommierten Uni-Klinik und dem Gewerbepark entfernt, profitieren Sie von einer hohen Frequentierung. Der Hauptplatz und die Wiener Straße sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. Ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen. Parkmöglichkeit in der Seitengasse.
