WOHNEN ZWISCHEN NATUR, WANDERWEGEN UND LEBENSQUALITÄT - PACHTGRUND - 3 ZIMMER - SANIERT - GARTEN - TERRASSE - POOL
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Eckdaten im Überblick:
- Pachtgrund (jährliche Pacht EUR 4086,-)
- WNFL ca. 60m²
- 3 Zimmer
- Holzofen
- 2013 saniert (Fenster, Dach, Fassade inkl. Wärmedämmung, Sanitär und Elektroleitungen
- Pool 5,5m Durchmesser mit Sonnendeck
- Gartenhäuschen
- Hochbeet für Gemüse und Kräuteranbau
- Carport
- Terrasse
Der Bungalow verfügt über drei einladende Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Ob gemütliche Wohnräume, ein stilvolles Gästezimmer oder ein kreatives Arbeitszimmer – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Die Terrasse ladet dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie hier an lauen Sommerabenden mit Freunden grillen oder einfach die Seele baumeln lassen – ein Stück Lebensqualität, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was nicht nur für eine angenehme Belüftung sorgt, sondern auch für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Dusche ist modern und bietet einen hohen Komfort – perfekt für erfrischende Momente nach einem langen Tag.
Ergänzend zu den ansprechenden Innenräumen erwartet Sie ein gepflegter Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ob Blumen, Gemüse oder einfach entspannte Stunden im Grünen – hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort verwirklichen.
Ein besonderes Highlight ist der Pool, der an warmen Tagen für Erholung und Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause sorgt.
Der Stellplatz sorgt dafür, dass Sie immer einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug haben.
Loretto selbst ist eine charmante Gemeinde, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet.
Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens schnell erreichen können.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Hinweis zum Bildmaterial: Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Bungalow in 2443 Loretto besticht durch seine zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Volksschule, einen Nah & Frisch-Markt sowie eine Bäckerei für den täglichen Bedarf. Eine gute Busverbindung nach Eisenstadt sorgt für eine unkomplizierte Anbindung. Entspannen Sie in der Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen oder besuchen Sie die beeindruckende Basilika und Wallfahrtskirche Maria Loretto.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Laminat
- Südwestbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 183.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- gültig bis 24.11.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 2000 m
Sonstige
- Bank 5000 m
- Geldautomat 6000 m
- Polizei 6500 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 6500 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 159.000,00 € |
| Betriebskosten: | 50,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 50,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4783
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Grundfläche ca. 650 m2
- Terrassenfläche ca. 34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- HWB E, 183.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- gültig bis 24.11.2035
- Baujahr 1968
- Letzte Sanierung 2013
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort