Diese Wohnung bietet die ideale Gelegenheit, gute Substanz mit eigener Handschrift zu verbinden. Hier haben Sie die Chance, mit überschaubarem Aufwand ein stilvolles Zuhause oder ein wertstabiles Investment mit Entwicklungspotenzial zu schaffen.
Eckdaten auf einen Blick:
- BJ 1972
- NEUBAU
- 3.Liftstock
- 3 Zimmer
- Separate Küche
- Sonnige Loggia, hochwertig verglast
- Abstellraum
- Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Renovierungsobjekt mit Potenzial
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite
- Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufszentrum
- Sehr gute öffentliche Anbindung durch Schnellbahn, U-Bahn, Straßenbahn und Autobus
Selbermacher aufgepasst - Die Wohnung verfügt über eine gute Grundsubstanz und überzeugt vor allem durch ihr Entwicklungspotenzial. Genau darin liegt jedoch der große Vorteil: Käufer können die Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren und ihr einen zeitgemäßen, persönlichen Charakter verleihen. Ob als neues Zuhause mit individueller Handschrift oder als Investment mit Wertsteigerungspotenzial – diese Wohnung bietet die perfekte Grundlage für beides. Mit den richtigen Maßnahmen entsteht hier ein Objekt, das sowohl funktional als auch optisch deutlich an Qualität gewinnt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie und entdecken Sie, welche Möglichkeiten in diesem Objekt stecken. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk (Brigittenau) – einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und optimaler Anbindung. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur Dresdner Straße und Wallensteinstraße sorgt für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn und U-Bahn (U6) ermöglichen eine rasche Verbindung in die Innenstadt und andere Bezirke.
