Bungalow mit Charme und Potenzial – Moderne Einbauküche - 4 Zimmer - Klima - Garten!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Alle Eckpunkte im Überblick:
- - ca. 90m² WNFL
- - 4 Zimmer
- - Einbauküche
- - Klima
- - Garten
- - 2 Stellplätze
- - viel Ausbau Potential
Das Haus wurde kürzlich umfassend modernisiert und besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die moderne Einbauküche ist perfekt für Kochbegeisterte und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt die integrierte Klimaanlage, während die Kombination aus Elektro- und Gasanschluss für effiziente und flexible Heizmöglichkeiten sorgt.
Im liebevoll angelegten Garten können Sie entspannen, Ihren grünen Daumen ausleben oder unvergessliche Grillabende veranstalten.
Zwei Stellplätze direkt am Haus gewährleisten, dass Ihre Fahrzeuge sicher und bequem untergebracht sind.
Die Lage in Tadten überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, einen Kindergarten sowie einen Supermarkt, die Ihren Alltag erleichtern und kurze Wege garantieren. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal – eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Verbindung in die umliegenden Ortschaften und darüber hinaus.
Dieses moderne und liebevoll gestaltete Haus in Tadten bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses einzigartigen Bungalows!
Hinweis zum Bildmaterial: Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses charmante Bungalow in 7162 Tadten, Burgenland, besticht durch seine ideale Lage. Ärzte, Kindergarten, Supermarkt, Bank und Geldautomat sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sorgen für beste Anbindung. Ein perfekter Standort für Familien und alle, die Komfort und Nahversorgung schätzen.
Ausstattung
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB D, 139.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,88
- gültig bis 06.10.2035
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 9500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 6000 m
- Klinik 9500 m
- Krankenhaus 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 168.000,00 €
- Fläche ca. 80,98 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 168.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5790
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 168.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 80,98 m2
- Wohnfläche ca. 80,98 m2
- Grundfläche ca. 292 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- HWB D, 139.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,88
- gültig bis 06.10.2035
- Baujahr 1966
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort