Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 23. Bezirk! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Liftstock bietet auf großzügigen ca. 70,04 m² Wohnfläche alles, was modernes Wohnen ausmacht.
Alle Eckdaten auf einem Blick:
- NEUBAU
- BJ 2014
- 2. Liftstock
- Ca. 70,04 m² WFL
- 3 Zimmer
- Zentral begehbar
- Großzügige Wohnküche
- Klimaanlage
- Hofseitiger Balkon
- Außenliegende Rollos auf allen Fenstern
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite
Der offene Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche ist das Herzstück dieser Immobilie. Hier genießen Sie nicht nur viel Platz zum Leben und Entspannen, sondern auch eine angenehme Atmosphäre durch die hochwertigen Parkettböden und die behagliche Fußbodenheizung. Ein Highlight ist der sonnige Hofbalkon mit herrlichem Grünblick – ideal, um nach einem langen Tag Ruhe und Erholung zu finden. Die Wohnung ist mit modernen Fliesen ausgestattet, die Dusche sorgt für Komfort im Badezimmer, und die eingebaute Klimaanlage garantiert angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung, sodass auch schwere Einkäufe oder Kinderwagen problemlos transportiert werden können.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus (61A, 64A) und U-Bahn (U6 Perfektastraße), die Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum und in andere Bezirke bringen. Auch die Infrastruktur rund um die Immobilie lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und ein großes Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. So sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert zugänglich.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine moderne Ausstattung, eine ruhige Lage mit Grünblick und eine hervorragende Anbindung legen. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich im beliebten 23. Bezirk, ideal gelegen für den Alltag. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus (61A, 64A) und U-Bahn (U6 Perfektastraße) garantieren beste Anbindung in alle Richtungen.
