CITY-OASE MIT EIGENGARTEN
Highlights auf einen Blick:
- ca. 67 m² Nutzfläche
- 2 Zimmer
- ca. 19 m² Eigengarten
- ca. 10 m² Terrasse
- westseitige Ausrichtung
- NEUBAU
- barrierefreier Zugang
- begehbare Garderobe
- Außenjalousinen
- Infrarotkabine
- moderne Einbauküche mit MIELE-Geräten
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Garagenstellplatz (25.000 Euro)
- zentrumsnahe Lage
- gute Anbindung an Universitäten und öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet sind. Die moderne Einbauküche bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer westseitig ausgerichteten Terrasse und im dazugehörigen Eigengarten. Hier finden Sie ausreichend Platz für Erholung und Freizeit direkt in den eigenen vier Wänden.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine begehbare Garderobe, die praktischen Stauraum bietet. Eine Infrarotkabineschafft darüber hinaus einen eigenen kleinen Wellnessbereich zu Hause.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und ist barrierefrei zugänglich. Ein Garagenstellplatz rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
Auch die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Durch die zentrumsnahe Lage und die gute Erreichbarkeit mehrerer Universitäten eignet sich die Wohnung ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einem privaten Rückzugsort verbinden möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Gartenwohnung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese charmante Gartenwohnung besticht durch ihre westliche Ausrichtung und optimale Lage. Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof, zur Donau und zur Ringstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkhotel, Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Universität, Supermarkt, Bank, Post und vielfältige Verkehrsanbindungen – ideal für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
