MEHR ALS NUR EINE WOHNUNG | 2 Eigengärten | 2 Terrassen | 3 Zimmer | ca. 88 m² gew. NFL | Garage

2345 Brunn am Gebirge

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Alle Eckdaten auf einen Blick:

  • Neubau
  • Baujahr 2018
  • ca. 88 m² gew. Nutzfläche
  • 3 Zimmer
  • Wohnküche
  • 2 Terrassen
  • 2 Eigengärten
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Garage um € 20.000,–

Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung verbindet modernes Wohnen mit außergewöhnlich großzügigen Freiflächen und hohem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss, zwei Terrassen sowie zwei Eigengärten machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die urbanes Wohnen mit viel privatem Grün verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Zwei Terrassen und zwei separate Eigengärten bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnen, Grillen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Diese Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort, zwei Eigengärten, zwei Terrassen und eine durchdachte Raumaufteilung – eine seltene Gelegenheit für alle, die sich außergewöhnlich viel privaten Freiraum wünschen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit gleich zwei Eigengärten und zwei Terrassen – hier erwartet Sie Lebensqualität mit viel Platz im Grünen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese charmante Gartenwohnung besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage bietet beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post in unmittelbarer Nähe. Arzt, Apotheke, Kindergarten, Polizei und Busanbindung sind ebenfalls bequem erreichbar – ideal für Familien und Pendler.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Bidet
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Paketempfangsbox
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Terrassennutzung
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 46.2 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,84
  • gültig bis 16.02.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 3000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap