Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Etagenwohnung im 16. Bezirk bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Wohnen. Mit einer Fläche von 42 m² und zwei hellen Zimmern ist diese teilsanierte Wohnung ideal für Singles, Paare oder als lukrative Investition. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Wohnhauses.
HIGHLIGHTS:
- BJ ca. 1965
- Offene Raumgestaltung
- 2 Zimmer
- Teilrenovierungsbedürftig
- Attraktive Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Ausgestattet mit modernen Fliesen, einem Fertigparkett und einer Etagenheizung, bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch ein angenehmes Wohnklima. Die Dusche im Badezimmer sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag. Dank des Personenaufzugs erreichen Sie Ihre Etage bequem und mühelos. Die optimale Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgt dafür, dass Sie in kürzester Zeit die schönsten Ecken Wiens erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie ein Einkaufszentrum, das keine Wünsche offenlässt.
Der attraktive Kaufpreis macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die in Wien wohnen oder investieren möchten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der lebhaftesten Städte Europas. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese attraktive Etagenwohnung in 1160 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Mit einer sonnigen Südausrichtung genießen Sie lichtdurchflutete Räume. Die Anbindung an die U-Bahn und Straßenbahn ist optimal, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Zahlreiche Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Parks laden zum Entspannen ein – hier verbindet sich urbanes Leben mit Lebensqualität.
